Virtuelle Rundgänge für Immobilien & Unternehmen
Professionelle Matterport-Rundgänge im Raum Rosenheim und Umgebung –
optional auch als 360°-Tour oder Google-Street-View-Einbindung
Warum ein virtueller Rundgang sinnvoll ist
Virtuelle Rundgänge ermöglichen eine realistische Besichtigung von Immobilien und Geschäftsräumen – jederzeit und ohne Termin.
Mein Fokus liegt auf hochwertigen Matterport-Rundgängen mit 3D-Ansicht, Grundriss und Messfunktion.
24/7 Erreichbarkeit
Virtuelle Rundgänge sind jederzeit verfügbar – Interessenten können flexibel und unabhängig von Ort und Zeit besichtigen.
Mehr Reichweite und Vertrauen
Eine offene und transparente Präsentation schafft Vertrauen – ideal für Immobilien, Ferienwohnungen, Hotels, Praxen oder Gastronomie.
Zeit- & Kostenersparnis
Weniger Vor-Ort-Termine und weniger Aufwand – das spart Zeit im Verkaufs- und Vermietungsprozess sowie Reisekosten.
Stärkere Online-Präsenz
Besucher bleiben länger auf der Website und interagieren mehr – ein klarer Vorteil für Sichtbarkeit, SEO und Marketing.
Virtuelle Rundgänge – die Varianten im Überblick
Matterport Rundgänge
Hochwertiger 3D-Rundgang mit realistischer Begehung, automatischem Grundriss und Messfunktion.
Die beste Lösung für Immobilien mit hohem Anspruch an Transparenz und Übersicht.
Stärken:
- Interaktive 3D-Ansicht („Dollhouse-View“)
- Navigierbare Räume mit klarer Orientierung
- Automatischer Grundriss & integrierte Messfunktion
- Ideal für Verkauf, Vermietung & Gewerbe
- Weniger Rückfragen, weniger Vor-Ort-Besichtigungen
360° Panoramatouren
Die klassische 360°-Panoramatour besteht aus einzelnen Panoramaaufnahmen, die miteinander verknüpft werden.
Geeignet für kleinere Budgets oder einfache Präsentationen ohne 3D-Modell.
Stärken:
- Hochwertige 360°-Panoramen
- Einfache Navigation zwischen Standpunkten
- Günstiger als ein Matterport-Rundgang
- Keine 3D-Ansicht, kein Grundriss, keine Messfunktion
Google Street View
Ideal für Unternehmen, die online besser sichtbar sein möchten.
Der Rundgang erscheint direkt in Google Maps und im Google-Unternehmensprofil.
Stärken:
- Mehr Sichtbarkeit bei Google & Maps
- Stärkeres Vertrauen durch Einblicke
- Besonders sinnvoll für Gastronomie & Gewerbe
- Auch als Ergänzung zu Matterport
Erleben Sie die Unterschiede im direkten Vergleich
Der visuelle Eindruck macht den Unterschied.
Erleben Sie die Varianten direkt im Vergleich und finden Sie die passende Lösung.
Matterport Rundgang
360° Panoramatour
Google Street View
Unterschied 360°-Touren vs. Matterport
-
Matterport-Rundgänge
3D-Rundgang mit Puppenhaus-Ansicht, Grundriss-Export, Messfunktion und hoher Bildqualität.
Beim Scan werden Messdaten erfasst, die als Grundlage für bemaßte Grundrisspläne und Wohnflächenberechnungen dienen können; eine Architektenbestätigung kann optional beauftragt werden.360°-Touren
Flexible und günstigere Lösung mit Panoramabildern und frei platzierbaren Hotspots.👉 Beide Varianten lassen sich auch in Google Street View einbinden und erhöhen die Sichtbarkeit deines Unternehmens!
Weitere Beispieltouren
Matterport Rundgänge
360° Panoramatouren
Google Street View
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Unterscheidung Matterport vs. 360°-Tour?
Matterport ist eine präzise Komplettlösung: 3D‑“Dollhouse“-Ansicht, Messfunktion und automatischer Grundriss‑Export. Mit der Pro3 können sowohl Innen‑ als auch Außenbereiche erfasst werden. 360°‑Touren sind flexibler – hier lassen sich Branding‑Elemente oder interaktive Hotspots frei platzieren. Für große, offene Areale oder Budget‑Projekte kann eine einfache 360°‑Tour sinnvoll sein.
Eignet sich das für Außenflächen?
Ja. Dank der Matterport Pro3 lassen sich jetzt auch Außenbereiche wie Gärten, Terrassen oder Innenhöfe in 3D erfassen. Die Pro3 nutzt LiDAR und ist für große Distanzen und direkte Sonneneinstrahlung ausgelegt. Für besonders weitläufige Areale oder Luftaufnahmen biete ich alternativ 360°‑Panoramatouren oder Drohnen‑Panoramen an.
Wie binde ich die Tour ein?
Per Link oder Embed-Code auf Website, in Exposés und Google Street View.
Auf Wunsch übernehme ich die Einbindung bei Google.
Datenschutz (DSGVO)?
Ich achte auf Privatsphäre. Gesichter, Kennzeichen oder sensible Bereiche werden auf Wunsch unkenntlich gemacht bzw. nicht aufgenommen. Du erhältst volle Kontrolle darüber, wer Zugriff auf den Rundgang bekommt und kannst den Link auch mit einem Passwort schützen.
Gibt es Grundrisse?
Matterport erstellt aus dem 3D-Scan einfache Grundriss-Ansichten. Darüber hinaus biete ich – in Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister – bemaßte Grundrisspläne sowie Wohnflächenberechnungen mit Architektenstempel an.
Diese Pläne werden nach den üblichen DIN-Vorgaben erstellt und in der Praxis regelmäßig als ergänzende Unterlagen in Exposés sowie im Rahmen von Finanzierungs- und Bewertungsprozessen verwendet.
Eine verbindliche Anerkennung durch Banken, Notare oder Behörden kann jedoch nicht zugesichert werden, da die Anforderungen je nach Institution unterschiedlich sind.
Wie wird abgerechnet?
Die Abrechnung erfolgt zu einem transparenten Festpreis, abhängig von Größe und Komplexität des Objekts.
Bei Matterport-Rundgängen richtet sich der Preis nach der zu scannenden Quadratmeterzahl, bei klassischen 360°-Rundgängen nach der Anzahl der Aufnahmepunkte (Spots).
Für bemaßte Grundrisspläne und Wohnflächenberechnungen ist die Anzahl der erfassten Etagen maßgeblich.
Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage meine aktuelle Preisliste zu oder erstelle ein individuelles Angebot.
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